La carte communale à l’enquête publique

Une enquête publique est actuellement en cours (du 8 octobre au 9 novembre), elle permet à toute la population de consulter le projet de carte communale dans le détail et d’exprimer toute remarque et commentaires.

Le commissaire enquêteur en fera une synthèse qui sera examiné par la préfecture. A l’issue de cette procédure, certains amendements pourront éventuellement être apportés au projet qui sera alors soumis à l’approbation du conseil municipal.

La finalité d’un tel document d’urbanisme est de gérer au mieux l’espace constructible dans l’intérêt collectif de la commune, dans le respect de l’environnement et du paysage et en cohérence avec les autres activités telles que l’agriculture.

La réglementation oblige aujourd’hui à dimensionner les surfaces constructibles sur la base d’un nombre de constructions nouvelles correspondant à 5 ans selon le rythme actuel.

Sur les 5 dernières années nous avons eu en moyenne 16 constructions nouvelles par an. Comme par ailleurs le Scot (Schéma de cohérence territorial) de la Cocopaq détermine une surface de l’ordre de 720 m², c’est moins de 7 ha constructibles que nous devrions théoriquement proposer. Nous avons toutefois obtenu de conserver 11 ha environ de zones urbanisables.

La durée de validité d’une carte communale est de l’ordre de 5 ans. Il sera donc nécessaire de réviser la carte ou d’engager une étude de PLU (plan local d’urbanisme) d’ici là.

Un inventaire de certains éléments remarquables du paysage ou de l’architecture à également été réalisé à cette occasion. La destruction de ces éléments, comme quelques belles allées boisées par exemple, devra faire l’objet d’une demande d’autorisation. L’exploitation normale du bois pour le chauffage ou pour un simple entretien ne sera bien entendu en rien réglementé.

Rappel : Les propriétaires qui sont aujourd’hui détenteurs d’un certificat d’urbanisme (valable 18 mois) qui peut être prolongé en temps normal (à condition que la demande soit faite 2 mois avant son expiration), doivent savoir que dès que la carte communale sera validée (c'est-à-dire peut-être avant la fin de l’année), il n’y aura plus de prolongation possible de CU en dehors des zones constructibles de la carte communale. Un permis de construire doit être demandé avant la fin des 18 mois de validité du CU.

La commission d’appel d’offre et le conseil municipal se sont réunis le 28 mai 2008 pour effectuer le choix définitif des entreprises qui réaliseront notre nouvelle station d’épuration.

L’entreprise SADE (Rennes) a été retenue pour la station proprement dite et l’entreprise TRAOUEN (Bannalec) pour les canalisations enterrées.

Compte tenu des délais impartis aux diverses procédures administratives, les travaux devraient pouvoir débuter cet été et les premiers tests de fonctionnement pourraient avoir lieu début 2009.

Le coût global de l’opération pour la Commune est proche de 700 000 € TTC dont une partie est déjà engagé dans des frais d’étude et d’acquisition du terrain.

Malgré le refus de l’état de nous accorder sa participation financière, le montant global des subventions devrait être d’environ 50%.

Les partenaires financiers dont nous attendons l’accord de subvention sont :

• L’agence de l’eau Loire-Bretagne,

• Le Conseil général,

• Et le Conseil régional.

dont la part respective se repartit comme suit :

Le projet prévoit :

• la réhabilitation de l’ancien site qui ne servirait plus que de bassin de sécurité en cas d’orage particulièrement violent par exemple, mais qui serait vide en temps normal,

• Deux postes de refoulement et une canalisation de transfert vers la nouvelle station (au dessus du bois de la commune).

• Le nouveau dispositif d’épuration (filtres à sable plantés de roseaux) avec la canalisation enterrée conduisant les rejets jusqu’à la confluence du ruisseau de Coat Saliou et de celui de Lanorgar.

L'aménagement du bourg avait été prévu en deux tranches, la 1ère tranche a été effectuée en 2000. La deuxième tranche concerne la rue Traversière, la place de la Poste, le parking du service municipal et la rue de Bannalec. La réfection des trottoirs rue de Bannalec ira finalement jusqu'au lotissement Emmanuel Tanguy alors qu'initialement elle était prévue jusqu'au lotissement du four à pain.

Cette deuxième tranche a démarré par la démolition de la maison d'Irma pour des raisons de sécurité routière. Le mur sera décalé de 80 cm afin de réaliser un trottoir.

Nous sommes à l'écoute de vos propositions.

Les plans définitifs de l'aménagement sont consultables en mairie.

La tribune de foot et l'aménagement du terrain

A la suite de la réalisation de la tribune, des gradins ont été construits devant la buvette. Le terrain a été clos pour éviter l'utilisation en dehors des compétitions. Deux portails ont été posés. La réfection du bitume devant la buvette et les vestiaires ont marqué la fin des travaux.

De nombreux bénévoles ainsi que les employés communaux ont contribué à la réalisation et à l'entretien du complexe sportif. Une belle réussite.

A LA DECOUVERTE DE NOS SENTIERS

Dans une volonté de développement des sentiers nature, la municipalité travaille sur la création de différents circuits pédestres permettant ainsi de découvrir notre commune par le biais de la randonnée.

Ces chemins ont pour but de relier la campagne à notre bourg et d’y découvrir certains sites remarquables.

Les personnes ayant connaissances de voie ou de chemin pédestres, même courts, sont invitées à nous les faire partager en mairie

Le tracé de ces chemins sera étudié en concertation avec les propriétaires et les exploitants des terrains concernés.